2015-02-05
太陽報
本港零售氣氛轉弱，太古地產（01972）公布去年第四季度本港三個主要商場，零售銷售額大部分由升轉跌，其中金鐘太古廣場購物商場銷售額錄得高達6.1%跌幅，而一三年同期仍有0.7%升幅，另鰂魚涌太古城中心亦倒退約0.4%。
至於東涌東薈城名店倉，只有4.6%升幅，較一三年同期有13.5%升幅，升幅顯著放緩。
據該集團最新營運數據匯報，上述3個商場租用率同樣100%，其中太古廣場購物商場去年零售銷售額下跌6.1%，而太古城中心亦由一三年同期上升2.4%，轉為去年同期下跌0.4%；另東薈城名店倉去年零售銷售額增長4.6%，但較一三年已明顯轉差。本港寫字樓方面，去年第四季以鰂魚涌太古坊租金調幅達27%最多，但相比一三年同期達48%升幅，升幅放緩，而一三年同期租金升幅達85%的港島東中心，去年租金升幅亦只14%。
灣仔舖高逾倍承租
灣仔區舖位近月受新盤入伙帶動，買賣租賃交投轉趨熾熱。灣仔道單號地下兩個舖位獲診所以月租8.5萬元承租，較舊租金高出1.18倍。
消息稱，旺角通菜街單號地下連一樓A及B號舖共約4,400方呎，獲大型連鎖運動用品店以約130萬元承租，呎價約295元，原租客為連鎖化妝品店。