2023-05-04
星島日報
由恒基牽頭發展的啟德天瀧將於明日進行首輪標售，首批推出116伙3房及4房海景戶招標發售，項目招標前夕，參觀及查詢理想，發展商表示，當中更有40%查詢客源為內地客，並有準買家有意大手購2伙。有業界人士表示，啟德區成為新香港人入市的主要地區，相信天瀧亦成為入市新目標。
恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國集團合作發展的天瀧，將於明日起進行招標，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，香港五一黃金周假期結束，項目參觀人數理想，查詢客源約有40%為內地客源，本地客方面，九龍區佔約50%，港島區佔近30%，餘下為新界區，並有2至3組準買家有意大手購2伙。
明招標首批116伙
本港與內地全面通關後，令內地客對天瀧興趣增加，中原地產中國內地駐港辦公室收到逾百個相關查詢，有見及此，該行趁內地五一黃金周長假未完，由公司代理「Property Professional（PP）專才」帶領一批內地高端客戶獨立來港參觀天瀧，讓內地客戶可更深入了解項目優勢。
上海及大灣區客戶到港參觀
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行自過去周末黃金周起，已陸續帶領內地客戶來港參觀，有興趣的內地客除大灣區外，亦有來自上海，由於均屬高端客戶，該行以「貴賓」式獨立接待到港參觀，並非以一團團形式到港，總括已到港及即將到港參觀的內地客已超過50枱，人數超過100人次。
內地客覬覦啟德區新盤外，近期亦不乏新香港人入市購買啟德區新盤，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，不少新香港人鍾情啟德區，可以說是新香港人入市天堂，由於啟德區已形成新社區，單位質素高，並擁海景，成為他們的心頭好，多入市購買樓價在3000萬以上單位，以區內近月取得不俗銷情，由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟，料逾半數買家為新香港人，相信天瀧亦成為新香港人入市新目標，項目亦合適換樓，料亦吸納一批本地換樓客入市。
陳永傑補充，新香港人入市趨普遍，除啟德區外，維港滙亦錄得新香港人入市影蹤，以集中購買樓價較高，在2000萬以上單位為主。
位於承豐道22號的天瀧，將於周五推出招標的116伙，面積介乎1002至1428方呎，全為3房及4房標準戶，均可享有維港海景，項目共提供566伙，面積由351至1942方呎，項目預計2024年9月底落成入伙，樓花期約17個月。