2023-05-03
經濟日報
【本報訊】二手豪宅交投升溫，過去兩天市場連錄大額買賣。
消息透露，鴨脷洲南灣1座高層A室，實用面積1,942平方呎，屬於3房間隔，外望開揚遊艇會及海洋公園一帶海景，屬優質單位，業主原叫價6,600萬元放盤，議價後以約6,100萬元易手，較銀行網上估價5,895萬元高約3.5%。
資料顯示，原業主早於2017年以約5,200萬元購入，持貨約6年帳面獲利約900萬元離場，期內升值約17%。
貝沙灣5800萬售 14年升值逾倍
其次，薄扶林貝沙灣6期8A座低層B室，實用面積約1,741平方呎，屬於3房間隔，連車位以約5,800萬元易手，呎價逾3.3萬元，屬於理想價水平。區內代理透露，原業主為內地客，2009年以約2,418萬元購入，持貨約14年，帳面勁賺3,382萬元離場，期內升值約1.4倍。
至於何文田半山壹號半山徑37號高層，實用面積1,746平方呎，4房間隔，原業主於2008年以約3,637萬元購入，剛以約3,818萬易手，呎價21,867元，獲利181萬元離場。
另外，中原地產高級資深營業董事何兆棠表示，今年第一季山頂南區共25宗買賣成交，創下2022年第一季26宗成交後4個季度新高，較對上一季升56%；首季成交總額25.63億元，按季跌1.4%，相比去年第一季則跌25%。
責任編輯：楊雨