2023-05-03
星島日報
樓市氣氛好轉，屋苑頻錄逾千萬成交個案。市場消息透露，赤柱旭逸居第3座一個頂層連天台單位，面積624方呎，剛以1923萬易手，呎價約30817元。據了解，單位原業主於2011年斥資1290萬買入，是次轉售帳面獲利約633萬。
中原副分區營業經理羅偉蓮表示，元朗錦綉花園河北11街雙號屋，面積890方呎，放盤時開價約1590萬，日前議價後以1180萬沽出，呎價13258元。據悉單位原業主於2002年斥資220萬買入，持貨約21年轉售，帳面獲利約960萬。
帝欣苑1035萬易手
區內代理透露，大埔帝欣苑1期21座中層C室，面積986方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約1080萬，議價後連車位以1035萬易手，呎價10497元。據了解，單位原業主於2003年以298萬買入，持貨約20年轉售，帳面獲利737萬。
市場消息指出，元朗四季名園一幢雙號屋，面積930方呎，連733方呎花園，新近以1248萬易手，呎價13419元。原業主於2008年斥資703.6萬買入，是次轉售帳面獲利544.4萬。
至於其他逾千萬成交，大埔天鑽11座中層H室，面積746方呎，3房連套房及工人房間隔，原本開價約1080萬，議價後以1030萬易手，呎價約13807元。原業主於2019年斥資約917.9萬買入，持貨約4年轉售，帳面獲利約112.1萬。
天鑽呎價13807元
世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍溱岸8號5座低層B室，面積936方呎，3房2廳間隔，單位原本叫價1720萬，放盤6個月之後，終以1650萬沽出，呎價17628元。原業主於2012年7月以約918萬買入，持貨逾11年轉售，帳面獲利732萬。