2023-05-03
星島日報
新地大埔白石角University Hill 2A期首輪銷售報捷，發展商提前推售全新一期項目2B期發售，昨日公布項目單位細節，標準單位面積由210至770方呎，涵蓋開放式至3房戶型，3房或以下約82%，主打2房戶佔約62%，項目以快打慢最快周內上載樓書，料最快下周開價搶攻市場，而定價將參考2A期，項目並有加價空間。
新地代理總經理胡致遠表示，University Hill於推售2A期收票期間錄得不少查詢，準買家於地盤現場參觀時，對2B期向東望擁內園景及另一邊向教育大學球場景觀單位有興趣，亦有查詢3房單位，個別準買家有意認購面積更大的3房戶，由於2A及2B期入伙期相若，故加快推售2B期，項目3房或以下標準戶佔項目約82%，主打的2房戶型，佔約62%。
參考2A期盡快開價
胡致遠續稱，項目樓市正準備當中，預計周末上載樓書，並盡快公布價單，售價參考2A期，並有加價空間。
2B期由5座大樓組成，共提供688伙，住宅大樓命名為優景閣，單位分有開放式廚房及梗廚設計，其中標準戶提供開放式至3房，開放式單位面積210至220方呎；1房面積290至380方呎；2房面積400至470方呎，3房面積由520至770方呎。
胡致遠補充，項目尚有特色戶，包括連平台、花園及連天台特色戶，其中2A期連花園戶「升高」關係，位處1樓，2B期的連花園特色戶則位於地下層。
項目標準戶最細單位約210方呎，較2A期最細標準戶217方呎細約7方呎；項目3房標準戶面積達770方呎，則較2A期最大的3房標準戶面積640方呎，多出130方呎。
主打2房戶佔逾6成
胡致遠補充，2A及2B期入伙期相若，單位間隔接近，交樓配置亦相同，2A期樓書顯示，項目將於2024年6月中落成入伙，樓花期不足14個月。
位於優景里63號的大埔白石角項目，分3期發展，合共提供1871伙，首期Silicon Hill提供576伙，已於去年6月推售，推出僅約3周即售出97%，迄今累售565伙，套現逾45.7億；剛於過去周末推售的University Hill第2A期，提供607伙，首輪推出150伙價單位即日沽清，日前並售出連天台特色戶，為2座12樓頂層A6室，面積851方呎，連262方呎平台及472方呎天台，以2108萬售出，呎價24771元，成交價及呎價均創整個白石角優景里項目的雙新高。
此外，University Hill 2A期將於明日（4日）進行次輪銷售，當中以價單方式推售191伙，另推出25伙以招標方式發售。