2023-05-01
星島日報
港鐵近來擴充商場組合，今年內將有大圍站圍方（The Wai）以及黃竹坑站THE SOUTHSIDE兩個商場開幕，令旗下商場數目增至16個。鄧智輝形容：「在港鐵商場大家庭中，現時共有16名子女」，包括有地標商場九龍站圓方，亦有民生商場荃灣綠楊坊，綠楊坊及綠楊新邨剛踏入「40歲生日」，落成40周年，見證三代人成長。旗下商場整體出租率近100%，沒有交吉鋪位，有的只是裝修中。
大圍站圍方預租率逾90%
他表示，至於將在今年夏季開幕的圍方，總樓面65萬方呎，現時預租率逾90%，有信心開業時，出租率達100%。THE SOUTHSIDE總樓面約50萬方呎，共有約150間商鋪，現時預租率逾50%，將於今年底分階段開幕。
THE SOUTHSIDE年底分段開幕
他續稱，部分零售塊板強勁復甦，對於第二、三季市道充滿信心，包括有更多內地旅行團來港，預期鋪位租金平穩向上。
2021年夏季因出現建築結構問題而需要拆卸重建的栢傲莊III，至今累錄約445宗取消交易。
被問及栢傲莊III何時重推，鄧智輝回應道，栢傲莊III目前積極進行重建，並於早前公布最新關鍵日期，港鐵不是發展商，重新推售時間表由發展商新世界決定。