2023-04-28
經濟日報
【本報訊】正當香港樓市降溫，發展商屢發聲要求樓市措施「減辣」之際，亞洲另一金融中心新加坡緊急「加辣」。新加坡金管局、國家發展部、財政部聯合周三（26日）深夜公布，上調新加坡公民購買第二套或以上住宅，以及外國人和公司買樓的額外買家印花稅（ABSD）稅率，新加坡公民購置第二套房的ABSD從17%上調至20%，而外國人到當地買樓ABSD稅率，則由30%倍增至60%。
本地人買第二套 額外印花稅20%
新加坡於2021年12月、2022年9月已推出兩輪樓市調控措施，但當局表示成效溫和，當地物業市場於今年首季重新加速，本地人置業、投資者入市需求旺盛。
據當地統計，新加坡樓價於今年首季升3.2%，較上一季度升0.4%明顯加快，部分原因來自近年建築工程進度受疫情拖慢。
根據入境處及新加坡經濟發展局資料，香港新的「資本投資者入境計劃」，港府會以原有的「資本投資者入境計劃」為基礎，擴大適用的投資範疇，投資額估計為港幣2,000萬至3,000萬元，應較新加坡約1,000萬坡元（約5,800萬港元）為少。
美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示，新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一，今次新加坡在樓市措施上「加辣」，對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會，呼籲政府盡快推出全新「資本投資者入境計劃」的資料及細則，並且盡快開始接納申請。
責任編輯：黃懌勤