港鐵烏溪沙站一帶屬馬鞍山區內另一個新貴屋苑的集中地，又以迎海以伙數最多，合共5期21座住宅，提供逾3,500個單位，規模在區內數一數二。再者，屋苑平均樓齡較年輕，配套齊，加上望海賣點，有一定的捧場客。
分作5期發展的迎海，樓齡介乎7至10年不等，屬當區較年輕的屋苑之一，戶型介乎1房至套4房，尚有頂層複式大宅、地下連花園的特色戶，由單身上車客，以至大家庭的用家亦照顧周全。
1及2期近港鐵站 位置便利
位置上1、2期較近港鐵站及商場，屬講求便利的買家的不二之選。其中，2期迎海．星灣更有海景作賣點，而且即使細單位也可享海景，對景觀有要求，亦無需要大單位的用家最適合不過；1期勝在呎價較其餘各期相宜，但同時備有多個頂層特色戶，戶型上最為矜罕。
3期迎海．星灣御，由5座住宅組成，為各期中伙數最多者，提供逾千個單位，7成單位為實用面積600餘平方呎以下的2房另儲物房，俗稱2房半的戶型。由於儲物房獨立而建，雖不設窗位，惟間隔方正，用途上夠靈活多變。4期迎海．駿岸只有3幢物業，當中又以2房及2房另儲物房的供應最多，享海景之餘，不乏單位可眺望馬鞍山市中心一帶開揚景致。而5期迎海．御峰為樓齡最新、伙數最少的一期，同時悉數為4房海景戶。
美聯首席助理聯席董事張栢華指，4月份迎海錄7宗成交，實用呎價約16,800元，成交主要集中於2房半單位，因其間隔相對靈活，而且供應相對充足，可迎合不同買家的預算。目前屋苑2房門檻由780萬元起，3房入場費約1,300萬元起。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨