2023-04-28
經濟日報
澳門樓市氣氛在新盤積極推售下受到刺激，交投轉活，今年首季錄969宗一、二手住宅買賣成交，數字料較去年同期上升15%。
據澳門財政局最新公布的統計數據，今年3月全月約445宗一、二手住宅買賣成交，較2月319宗上升39%。連同1月的205宗及2月的319宗，全季累錄969宗住宅買賣，較去年第4季的785宗上升23%；亦較去年同期的841宗增加15%。反映各地通關，經濟復常，市場累積的購買力獲得釋放，樓市交投正逐步回穩。
樓價回穩 按年微升0.4%
成交量上升，亦帶動樓價回穩，最新3月實用面積平均每平方米為93,726元，較2月的92,090元上升近2%。至於全季均價為92,972元，樓價按季略為回落，但較去年首季則微升0.4%，表現平穩。
至於踏入4月，受長假期影響，二手交投不穩定，中原數據庫資料顯示，上周（4月17至23日）二手指標屋苑共錄約4宗成交，較對上1周的6宗下跌33%，而近4周總成交量約18宗，較上1個4星期數據下跌約45%。
此外，該行指出通關以來樓市氣氛轉好，市場筍盤相繼被吸納，部分放盤業主心態轉強，議幅收窄，故市場交投步伐遲緩。上周澳門區指標屋苑錄得2宗成交，其中，壹號湖畔建築面積逾千呎單位成交價約1,200萬元；海天居的2房單位成交建築呎價則約10,200元。
至於氹仔區方面，指標屋苑亦共錄約2宗成交，分別為海洋花園高層建築面積逾千呎單位以約740萬元易手；金峰南岸2房單位成交價約828萬元。
責任編輯：楊雨