【本報訊】中港通關效應刺激豪宅買賣，市場消息透露，中半山老牌豪宅愛都大廈3座高層F室，實用面積2,888平方呎，屬於4房間隔，室內連簇新裝修，早前叫價1.5億元放盤，議價以1.4億元易手，呎價約48,476元，屬屋苑近2年呎價高位。
區內代理透露，原業主為資深舖位投資者黎金元，早於2014年以約1.1億元購入上址，持貨9年帳面獲利3,000萬元離場，期內升值27%。代理又指，黎金元夫婦原本持有愛都大廈數個單位，2019年高峰期沽出其中一伙。
賽西湖大廈4房 3668萬沽
其次，中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角賽西湖大廈10座中層B室，實用面積1,467平方呎，屬於4房間隔，遠望維港海景及港九兩岸樓景，屬於優質單位，原本叫價4,300萬元放盤，大幅減價632萬元以3,668萬元易手，比同類單位低約15%。原業主早於2000年以1,180萬元購入，持貨23年帳面獲利2,488萬元，期內升值約2倍。
另一方面，小西灣藍灣半島7座複式D室，實用1,353平方呎，屬於4房間隔，日前以3,095萬元易手，呎價22,875元，造價屬屋苑近6年來新高。原業主2007年以約1,388.8萬元購入，持貨約16年帳面獲利約1,706萬元。
責任編輯：黃鑠安