【本報訊】市場續現蝕讓成交，尖沙咀凱譽一手業主持貨7年，帳面損失逾500萬元離場，物業期間貶值27%。
市場消息指，凱譽中層G室，實用677平方呎，2房間隔，本月中以1,450萬元易手，呎價21,418元。
原業主於2016年，以約2,005萬元購入，帳面蝕讓555萬元，樓價貶值27%。據悉，原業主名字以普通話拼音，料為內地背景人士。
凱譽位於尖沙咀棉登徑8號，樓齡21年，屬單幢式設計，提供262伙，實用面積由355呎至1,993呎，目前市場放盤量近30個，最平叫價由890萬元起。
啟德OASIS KAI TAK兩房 6年貶3%
另外，啟德區亦現損手離場個案，單位為OASIS KAI TAK 5座低層B室，實用為533平方呎，2房間隔，原業主於2017年約以1,199.6萬元購入，近日由銀主以1,158萬元沽出，物業6年帳面損失41.6萬元，跌幅3%。
而西貢低密度半新樓逸瓏海匯亦錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，逸瓏海匯1座低層單位，實用669平方呎，屬2房間隔，並連約500呎花園，望內園景，業主原開價1,080萬元，終減價30萬元，以1,050萬元沽出，呎價15,695元。
原業主於2019年10月購入上述的單位，當時作價為1,059萬元，業主持貨近4年至今將單位轉售，帳面損失9萬元離場，物業期內跌價1%。
責任編輯：黃鑠安