2023-04-28
星島日報
深水埗汝洲街錄短炒,汝洲街123號地鋪,建築面積約500方呎,以1460萬沽出,平均呎價2.92萬,現址由3名租客包括布料及貿易,原業主去年10月以1018萬購入,持貨半年,帳面獲利442萬,物業升值43%。
盛滙商舖基金創辦人李根興指,該鋪門闊約33呎,深約13呎,「布行段」消費力極弱,勝在門面闊,月租3萬應不成問題。
荷李活道鋪3550萬售
資深投資者羅守輝旗下Toyomall沽售中環荷李活道77至81A號地下A號鋪連閣樓,以及低層地下,地鋪面積約663方呎,閣樓及低層地下各約464方呎及約470方呎,合共約1597方呎,作價3550萬,呎價約2.2萬。
現址由食肆以每月7.3萬承租,Toyomall去年初以3300萬購入,持貨1年多,帳面獲利250萬或約7.5%,買家為投資者郭木財家族相關人士,料回報約2.5厘。