2023-04-28
星島日報
港島區土地新供應短缺，不少財團透過併購舊樓增土儲；由裕景興業等併購的西營盤利宏大樓，月初獲土地審裁處批出強拍令後，最新落實於5月17日舉行公開拍賣，底價為4.65億。
利宏大樓位於干諾道西133及134號，現時為1幢8層高商住物業，地下為商鋪，1至7樓為住宅樓層，共提供28伙；該舊樓早於1969年落成入伙，至今樓齡約54年。裕景興業等於2019年5月底申請強拍時持有85.71%業權，餘下5個住宅單位並未成功收購，直至審訊時業權份數維持不變。
該項目地盤面積2835方呎，若地積比率15倍發展重建商業項目計，涉及可建總樓面約42525方呎，以項目底價4.65億計，即每方呎樓面地價10934元。今年以來共有8個項目循強拍途徑統一業權，涉金額約70.915億。宗數與去年同期相約，惟金額則多出32.6%。