2023-04-27
經濟日報
【本報訊】二手交投雖減慢，剛需下換樓客加快入市，青衣盈翠半島4月錄9宗成交，8宗屬於3房大單位，個別優質單位呎價逼近2萬元。
盈翠半島本月錄得9宗成交，雖然成交量比起上月15宗減少，但造價企穩，亦不乏高價成交。中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示，屋苑12座高層D室，實用面積653平方呎，3房套房，向東南，享煙花海景，開價1,420萬元，三度調低價錢後，終以1,250萬元沽出，減價170萬元，呎價19,142元，較今年初同類單位造價升150萬元或14%，屬近期理想價。買家為同區上車客，打算買樓準備結婚，原業主於2018年初以1,210萬元購入，持貨5年帳面獲利40萬元，升值約3%。
其次，荃灣西映日灣4月暫錄7宗買賣成交，較3月全月4宗加快，美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出，屋苑3座低層B室，實用面積217平方呎，開放式間隔，單位於3月初放盤，叫價410萬元，現以400萬元易手，減價10萬元，呎價18,433元。