2014-09-29
明報
【明報專訊】雖然佔中已啟動，但恒地（0012）表明會於10月4日，如常發售首批220伙的馬鞍山迎海3期星灣御，估計過去5日累積接獲入票逾2400張，意味超額認購10倍；以本票每15萬元計，意味凍結市場資金約3.6億元。恒地營業（一）部總經理林達民表示，希望星灣御本周5（10月3日）截止認購登記時，最終可獲4000張入票，即超額17倍。另新地（0016）天晉IIIA期，本周6亦會推發售112伙一、兩房單位，與星灣御同日對撼。
迎海3收2400票 超額10倍
新世界（0017）以平均實呎2.77萬元首推72伙的天后柏傲山，其位處上環的展銷廳及示範單位，昨日如常對外開放。新世界仍未上載柏傲山銷售安排，但估計要「十•一」國慶假期後才可發售。市場估計，樓盤已接獲入票逾500張，超額認購6倍。
柏傲山收500票 超額6倍
由於昨日並無新盤展開大型銷售，新盤市場過去兩日估計共售約185伙，相對上周末（9月20及21日）錄得約191宗微跌3％；當中新地將軍澳天晉IIIA期、君臨天下共售逾160伙，繼續是帶動大市成交的「火車頭」。
新地副董事總經理雷霆表示，天晉IIIA期推售不足一個月已售逾820伙、套現72億元；當中2B座33樓A室、實用1230方呎天台特色戶，作價3166萬元、呎價2.57萬元，成天晉IIIA期暫時最高售價、呎價紀錄，亦是繼天晉1期「天池屋」年前以5376萬、實呎2.6萬元沽出後，全將軍澳售價、呎價第2高分層物業。
另新地加推天晉IIIA期112伙應市，100伙屬實用355至365方呎1房戶、12伙屬實用511方呎兩房戶，本周六發售，即與星灣御正面對撼。可留意的是，新地今次提供最高折扣率為8.5%，較之前提供的10.88%為低，入場費最低單位為2座2樓D室（實用334方呎），折實價439萬餘元（實呎1.31萬元）。另新地今日會向傳媒開放天晉IIIA期全新1房示範單位。