2023-04-27
星島日報
樓價穩步回升之際，連帶租金表現亦持續向好。差估署最新公布，3月私宅租金指數報176.3，較2月的174.4，按月升1.09%，連升2個月兼創4個月新高。總結今年首季租金指數升0.46%，按年則跌約1.23%。
各類單位租金指數全面報升，當中升幅最多為面積1076至1721方呎單位報146.7，按月升1.73%；其次面積753至1075方呎單位報149.9，按月升1.28%。
面積432至752方呎單位報173.8，按月升1.05%；面積431方呎或以下單位報195.6，按月升1.03%。另外，面積1722方呎或以上豪宅單位按月僅升0.91%，是上述5個類別中升幅最少，最新報132.4。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，租金上升主要是通關後，整體經濟活動逐漸復常。另外，3月樓價升至近期高位，亦令部分原本放租的業主「停一停」，看是否能接獲理想價錢出售物業，租盤減少亦推動租出上升。
同時，由於通關後，吸引不少海內外人士來港，因而帶動中型單位租金上漲，預期未來數月整體租金仍會上升。