2023-04-27
星島日報
差估署最新數據顯示，上月私人住宅售價指數上升1.36%，連續3個月向上之餘，更帶動今年首季私宅售價指數上升5%，反映本港與內地全面恢復通關，以及政府解除所有防疫措施，本港經濟逐步復常，市場信心開始回復，帶動樓市交投及樓價反彈。
去年本港樓市先後受疫情及加息兩項負面因素夾擊，全年樓價急挫逾15%，結束連續13年升勢，市場充斥悲觀情緒。不過，自從踏入2023年之後，隨着多項利好消息湧現，例如全面通關、美息快將見頂及政府調低首置印花稅稅階等，市場逐步回復信心，不少準買家加快置業步伐，帶動樓市交投量及樓價回升。
值得留意的是，上月面積432至752方呎的單位，樓價按月上升1.46%，而面積753至1075方呎單位的樓價，按月上升2.18%，上車盤獲承接，換樓客增加下，中型單位不乏用家支持。
張小東 地產人語