2023-04-27
星島日報
樓市氣氛好轉，二手頻錄中價成交。港置首席高級營業經理朱碧其表示，何文田皓畋2座高層G室，面積約676方呎，2房連書房間隔，單位以1900萬放盤半年後，最近獲外區客洽購，議價後減價350萬，以約1550萬成交，呎價約22929元，低市價約27%。
資料顯示，原業主於2018年1月以約2150萬買入，持貨逾5年轉售，帳面虧損約600萬，期內物業貶值約28%。
盈翠半島3度減價售出
中原資深分區營業經理蔡偉明表示，青衣盈翠半島12座高層D室，面積653方呎，3房套房間隔，最初開價1420萬，三度調低叫價後，新近以1250萬沽出，呎價19142元，較今年初同類單位造價高14%。據了解，單位原業主於2018年初以1210萬購入，持貨5年轉售，帳面獲利40萬。
利嘉閣高級經理曾定杰表示，同區灝景灣9座低層A室，面積約778方呎，3房套連工人房間隔，原叫價約1398萬，累減約24.2萬後，以1373.8萬易手，呎價約17658元。
據悉，原業主於2006年以約460萬購入，持貨約17年轉售，帳面獲利約913.8萬。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角城市花園7座中層B室，面積約1012方呎，3房連主人套房間隔，2個月前放盤叫價1600萬，最終減價112萬，以約1488萬易手，呎價約14704元。
據了解，原業主於1993年12月以432萬購入，現轉售帳面獲利1056萬。