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三月 29, 2024 星期五 多雲 23° 93%

飛揚第2期單日連沽2伙

新盤市場氣氛再度升溫,一手餘貨交投保持平穩。其中,長實與新地合作發展的屯門飛揚第2期,昨日連沽兩伙,單日套現1171.9萬。   昨日成交單位包括5座3樓B室,面積462方呎,2房間隔,成交價577.3萬,呎價12496元;另外,3座6樓B室,面積462方呎,同為2房間隔,成交價594.6萬,呎價12870元。資料顯示,飛揚1及2期至今累售681伙,套現34億。 THE HENLEY II每呎約3.6萬   恒基發展的啟德現樓THE HENLEY II昨日沽出1伙。成交記錄冊顯示,1座31樓A室,面積888方呎,3房間隔,透過招標方式以3188.8萬沽出,呎價約35910元。THE HENLEY II由1座物業組成,提供301伙,面積由379至1365方呎,提供1房至3房,另設特色單位。 海茵芳菲錄成交  九建發展的將軍澳現樓海茵莊園昨再沽一伙,為1座30樓B3室,面積203方呎,開放式間隔,成交價464.9萬,呎價約22901元。項目4月合共售出41伙,套現2.1億。   協成行發展的何文田現樓芳菲昨亦錄成交,為8樓A室,面積481方呎,2房間隔,以1154.5萬沽出,呎價24002元。   宏安旗下青衣薈藍錄撻訂個案,成交記錄冊顯示,2樓A17室,面積235方呎,連171方呎平台,1房間隔,原於2022年11月以694.2萬沽出,呎價29540元。買家選擇120天現金付款計畫,簽署臨約時繳付樓價5%,餘下95%則在收到書面通知書後14日內繳付。惟單位新近列為終止買賣合約,料已撻訂樓價5%,涉款34.71萬。   由新世界及港鐵發展的大圍栢傲莊III自公布拆卸重建後,再有買家取消交易。成交記錄冊顯示,涉及單位為1A座32樓E室,於2021年6月以986萬售出,呎價20846元。栢傲莊III至今累錄約445宗取消交易,佔已售單位總數約845伙的53%。