2023-04-27
明報
【明報專訊】已落實本周六發售160伙的新地(0016)旗下大埔白石角University Hill，將於今午1時截止認購。新地代理總經理胡致遠表示，項目自上周六接受認購登記至今累收逾8000票，以首輪以價單發售150伙計，超額約52倍。胡續稱，University Hill的入票客源中，新界區佔約七成、兩成來自九龍、一成來自港島。
今日截票 七成來自新界
市場另一焦點新盤，恒地(0012)等六大發展商合作的啟德跑道區天瀧，已落實下月5日起招標推售首批116伙。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目將為買家提供建築期及即供付款辦法，亦將設二按安排，而項目亦接獲不少內地客查詢，客源主要來自大灣區。被問到為何選擇在內地五一長假後招標，韓家輝回應，有代理反映個別客人計劃黃金周後才到港，故安排在長假後招標。
恒地指有大灣區客查詢天瀧
兩大新盤凍結購買力，令昨日新盤交投淡靜，市場僅錄零星餘貨成交。其中，協成行旗下已屆現樓的何文田芳菲，昨日售出8樓A室，單位實用面積481方呎，2房間隔，成交價1154.5萬元，呎價24,002元，屬該盤本月第3宗成交，單月套現逾3500萬元。另外，長實(1113)與新地合作的屯門青山公路飛揚2期，昨日售出2伙實用462方呎的2房戶，分別為5座3樓B室及3座6樓B室，成交價577.3萬及594.6萬元，實呎12,496元及12,870元，項目單日套現1171.9萬元。
同時，新世界(0017)與港鐵(0066)合作的大圍站柏傲莊III，繼續有買家取消交易。成交紀錄冊顯示，項目今日新增1宗取消交易個案，單位為1A座32樓E室，於2021年6月以986萬元售出。柏傲莊III自2021年8月至今，累錄約445宗取消交易，佔已售單位總數約845伙的53%，涉總成交額約68億元。
[香港地產]