2023-04-26
經濟日報
【本報訊】市區大碼豪宅備受追捧，連日錄得多宗成交，其中跑馬地名廈樂景園一個3房單位，剛獲買家斥1億元購入，不論樓價及呎價俱追平該屋苑歷史紀錄。
造價呎價 追平高位紀錄
消息指，上述樂景園中層B室，實用面積2,583平方呎，3房連書房間隔，原業主連雙車位以1.28億元放售，剛累減2,800萬元或22%，以1億元售出，呎價38,715元，追平樓上高數層B室於2012年所創下的屋苑造價及呎價高位。原業主2009年初斥資3,988萬元購入上址，持有約14年，帳面獲利6,012萬元，升值1.5倍。
樂景園位於樂活道20號，設1座提供85伙，歷來吸引不少名人，例如歌星黎明、已故賭王何鴻燊二房太太藍瓊纓，以及前港姐鄭文雅等。
此外，消息指，大坑名門5座中層D室3房，實用面積871平方呎，連1個車位以2,500萬元售出，呎價28,703元，相較滙豐及渣打銀行(02888)網上估價同為2,105萬元，高395萬元或18.8%。原業主2007年以2,000萬元入市，最新造價升值500萬元或25%。