2023-04-26
經濟日報
啟德新盤戰揭開序幕，由6大發展商合作的地王級新盤天瀧，昨敲定下周五（5月5日）起標售首批116伙，全涉3及4房，最大實用面積1,428平方呎。而市區上車盤亦發動銷售攻勢，旺角利奧坊•壹隅及鰂魚涌THE HOLBORN，定於本周六發售共12伙，折實596.98萬元入場。
由恒地(00012)、中國海外(00688)、華懋、帝國集團、新世界(00017)及會德豐地產合作的天瀧，昨公布首張銷售安排，推出116伙於下周五至6月6日進行每日招標及截標，分別屬1座、2座、8座的A及B室，以及3座的A室，實用面積1,002至1,428平方呎，全屬望海景的標準戶，最大屬1座A室，4房間隔，設私人電梯大堂。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，天瀧首批招標單位包括36伙3房及80伙4房。資料顯示，天瀧由7幢高座大樓及1幢低座大樓組成，提供566伙，設1、3及4房，實用面積351至1,942平方呎，主打3及4房，佔全盤約7成，預計2024年9月底入伙。項目將於今日夥拍中銀香港(02388)，推出置業按揭服務與優惠，為推盤作進一步部署，料稍後公布招標條款。
另邊廂，恒地同系利奧坊•壹隅，推10伙於周六（29日）發售，涉3伙兩房及7伙1房，實用面積272至405平方呎，折實價596.98萬至972.9萬元，折實呎價21,708至25,154元；入場單位為1座5樓B室1房，實用面積275平方呎，折實價596.98萬元，折實呎價21,708元。
THE HOLBORN周六發售2伙1房
而同系THE HOLBORN亦定於同日發售2伙1房，實用面積均268平方呎，折實價731.22萬至737.71萬元，折實呎價27,285至27,527元。
成交方面，天瀧推出前夕，華潤置地（海外）及保利置業(00119)合作的區內澐璟再錄交易，昨以4,206.08萬元售出8座20樓B室，實用面積1,185平方呎，3房1連私人電梯大堂，呎價35,494元。發展商指，澐璟至今累售85伙，吸金逾42億元。
恒地系內西半山帝滙豪庭，昨亦以招標形式售出1伙4房，為17樓A室，實用面積1,735平方呎，成交價6,000萬元，呎價34,582元。
作者：鄭達偉