2023-04-26
星島日報
政府打算收緊居屋計畫綠表申請人的資格，建議由「居屋2023」開始，房委會及房協旗下屋邨租戶，以綠表資格購買資助房屋時，應與白表申請者看齊，兩年內不得擁有香港物業，建議若獲房委會資助房屋小組通過，將適用於新一期居屋。
大埔碎屍案揭機制漏洞
今年2月轟動全城的碎屍案，揭發死者前家翁以綠表資格購入居屋單位，但持值7千多萬元加多利山豪宅，令社會關注綠表機制是否存在漏洞。房屋局局長何永賢早前在立法會稱，將考慮從「收緊的方向」檢討機制，並於新一期居屋項目推出前完成檢討。
據悉，資助房屋小組上月舉行非正式集思會，有委員認為，容許公屋租戶在港擁有住宅物業情况下無限制購買居屋，或有欠公平。綜合各方意見後，政府建議房委會及房協公屋租戶以綠表購買居屋時，應與白表申請者看齊，申請購買居屋的公屋現租戶，遞交申請截止日期前兩年起計，至購買單位時，不得在港擁有住宅物業，包括遺產、持有公司至少一半股權，而該公司擁有住宅物業等，相關要求將適用房協公屋租戶。
田北辰批管理失職無監管
此外，當局亦建議，定期暫准居住證持有人不應再符合綠表資格購買居屋。定期暫准居住證持有人，大多為房委會據富戶政策、已獲發遷出通知書的前公屋租戶。當局認為，因上述暫准居住證持有人不再屬公屋租戶，同時已被要求遷離公屋單位，故上述做法合理。
實政圓桌立法會議員田北辰對本報表示，公屋租戶在港不能持有任何住宅物業，居屋綠表申請者又居住在公屋，不應存在規定有關人士兩年內不能持有物業。他認為，持豪宅的綠表申請人買居屋根本不應發生，認為是公屋管理方面有人員失職，沒有認真落實及主動執行相關監管，
測量師學會建築政策小組主席何鉅業表示，支持收緊綠表申請人購買居屋的限制，強調相關方案可以更好利用本港資源，並能給更多機會真正未擁有物業的市民。至於有關規範只針對申請者不可在港擁有住宅物業，何鉅業認為，難以得知申請者是否擁有境外物業，但申請者重點是希望在港買居屋，因此針對本港置業為最基本的要求。