2023-04-26
星島日報
豪宅持續獲承接，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，跑馬地樂景園一個中層3房單位，新近以1億連兩個車位易手，呎價38715元。
君臨天下呎價3.16萬
消息指出，樂景園中層B室，面積2583方呎，3房連書房間隔，單位原本開價1.28億放售，議價後以1億連兩個車位售出，呎價38715元。據了解，單位原業主於2009年4月斥資3988萬購入，持有14年轉售，帳面獲利6012萬，期內物業升值約1.5倍。
此外，利嘉閣分行經理鄭樹輝表示，九龍站君臨天下3座中層D室，面積約1062方呎，3房套連工人套房間隔，原本叫價約3600萬放售，近日調低叫價，並吸引買家洽購，議價後以3356.8萬連1個車位易手，累減243.2萬，呎價約31608元。據了解，單位原業主於2009年斥資約2078萬向發展商一手購入，持貨14年轉售，帳面獲利約1278.8萬，期內物業升值約62%。
世紀21奇豐區域經理李仕明表示，大圍瑞峰花園6座高層A室，面積1521方呎，4房2廳間隔，單位1個月前放盤叫價2080萬，最終減價221萬，以1859萬沽出，呎價12222元。