2023-04-25
星島日報
樓市氣氛好轉，連帶豪宅亦持續錄成交。市場消息透露，鴨脷洲南灣第1座一個低層A單位，面積1942方呎，新近以5600萬連車位易手，呎價約28836元。據了解，單位原業主於2010年8月以4510萬購入，持貨逾12年轉售，帳面獲利約1090萬。
樂翠台2660萬售升2.3倍
消息稱，跑馬地翠苑一個極高層C單位，面積1375方呎，新近以3321.5萬易手，呎價約24156元；東半山保祿大廈一個低層B單位，面積1385方呎，近日以2980萬成交，呎價約21516元。
利嘉閣營業董事余傑文表示，跑馬地樂翠台B座中層4室，面積約1147方呎，3房間隔，最新以約2660萬成交，呎價約23191元。據了解，單位原業主於1998年斥資813萬買入，持貨25年轉售，帳面獲利約1847萬，單位期內升值約2.3倍。
擎天半島每呎2.9萬易手
區內代理透露，九龍站擎天半島3座極高層A室，面積約632方呎，2房間隔，屬於銀主物業，早前叫價約2000萬放售，及後調低叫價，隨即吸引買家洽購，單位累減150萬之後，以1850萬易手，呎價約29272元。
新界方面，中原分行經理徐愷鍵表示，元朗錦綉花園K段第4街單號屋，面積848方呎，3房連套房間隔，開價約1200萬，議價後以1148萬沽，呎價約13538元，買家為同區租客，原業主據悉於2015年以865萬買入，持貨約8年轉售，帳面獲利283萬。