2023-04-25
星島日報
新地發展的大埔白石角新盤University Hill主打中小型單位,標準單位有8成屬開放式及2房戶型;至今推出單位有超過7成屬2房,迎合上車客及小家庭需求。區內代理指,入票人士以年輕上車客及小家庭客為主,主要來自沙田及大埔區。至於投資者所佔比例,估計約佔20%。
個別兩房折實低於600萬
美聯營業經理黃漢明表示,項目主打中小型單位,個別2房單位的折實售價更低於600萬,因此吸引上車客及小型家庭追捧。
現時入票客源及睇樓人士以本地年輕家庭及上車客為主,當中以1房及2房最受歡迎。
黃漢明續指,項目主打本地用家客源,投資者比例不足2成;買家主要以大埔區佔多數,其次為新界其他地區及九龍各區。
1房及2房最受歡迎
中原分行經理楊頌堯亦稱,入票人士以年輕上車客為主,亦不乏換樓客源,主要來自大埔及沙田區,不少準買家屬區內分支家庭。
由於項目入場價較低,主力推售2房戶型,因此買家大多數入票選購2房、其次為1房。該盤客源相當集中,有超過7成半屬自住買家,投資者比例則佔約2成。