2023-04-24
經濟日報
深圳二手樓指導價機制上周瘋傳正式失效，消息才發酵一天，相關部門即向多家中介機構下發通知，要求嚴格按照指導價進行公示，否則可被暫停交易系統權限。
倘違指示 暫停交易系統權限
官媒《證券時報》上周五（21日）引述當地多間銀行的消息指，指導價將不再調查並僅作參考，銀行已開始執行。消息傳出後，小部分交易活躍的樓盤，業主連夜升價，升價幅度從50萬元（人民幣，下同）至200萬元不等。樂有家、中原找房等中介平台，也展示業主的真實報價。
但僅一天，有關平台便收到官方指示，將展示的報價恢復為指導價。
專家：房住不炒 遏樓市炒作
易居研究院研究總監嚴躍進指，這說明深圳繼續落實「房住不炒」精神，希望通過展示價格減少炒作現象，進一步確保樓價平穩。此次事件和此前幾天的政策口徑是略有差異的，這至少反映在此前參考價取消的背景下，市場出現了躁動。地方相關部門關注到了市場異動或炒作的現象，所以會進行管控。
中原地產華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫指，指導價影響市民對深圳樓市預期，加上大學區調整、天量供應、房地產稅等，市場購買意願低迷。
責任編輯：李勝君