2015-02-05
星島日報
(星島日報報道)上車盤成交持續活躍，有換樓客以高賣高買方式，先賣後買方式換樓，以新高價先沽出原居所後，再以破頂價購入上水御景峰，呎價突破一萬零一百五十二元。
美聯分行高級營業經理周志強表示，上水御景峰錄三房新高價交易，涉及單位為高層D室，面積約五百九十四方呎，屬三房間隔，新買家為換樓客，並在沒有睇樓下斥六百零三萬元承接，呎價約為一萬零一百五十二元，造價及呎價創新高紀錄。據悉，該買家僅於前一天，才以破頂價沽出粉嶺碧湖花園兩房戶，以高價購入御景峰三房自用。
長沙灣上車盤錄高價承接，涉及喜雅二座極高層A室銀主盤搶高易手，中原分行副分區營業經理招錦昌表示，該單位面積五百一十方呎，屬兩房間隔，原由銀主放盤價六百七十萬元後，錄三組客出價，最終被搶高至六百八十八萬八千元沽出，搶高約百分之三，最新呎價為一萬三千五百零六元，造價創屋苑兩房新高。
另外，中原副區域營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城新錄三房戶新高價成交，單位為隋宮閣中層C室，面積為七百八十五方呎，屬三房間隔，連租約以一千二百九十九萬八千元成交，呎價為一千六百五百五十七元，為屋苑同類新高價紀錄。
美聯分行助理聯席董事劉卓豪表示，大角嘴維港灣兩房戶創新高價沽，單位為八座高層E室，面積四百六十四方呎，以七百三十八萬元獲承接，新高呎價一萬五千九百零五元。
中原分行區域營業經理楊文傑表示，新近錄得鰂魚涌康怡花園單位放盤即日獲承接，為Q座高層二室，面積四百六十六方呎，以六百七十五萬元將單位易手，呎價一萬四千四百八十五元。
中原分行副分區營業經理招錦昌表示，市場新錄河畔花園分層新高成交，單位為B座中低層二室，面積為二百六十九方呎，為開放式間隔，以三百七十五萬元成交，呎價為一萬三千九百四十元。
香港置業分行分區董事林文奇表示，銅鑼灣尚巒新獲承接，單位為連平台特色戶，面積為二百四十三方呎，新買家以五百一十八萬八千元連租約承接作收租之用，呎價為二萬一千三百五十元