2014-09-29
星島日報
(星島日報報道)新盤新一輪搶客戰轉趨白熱化，新盤同步於市場收票儲客，各個示範屋更錄家庭客參觀。其中馬鞍山迎海．星灣御周末將展開首輪銷售，消息指，項目已錄收逾二千二百票；北角柏傲山首批仍未公布銷售時間，但續現參觀人流，並現「打蛇餅」的參觀人龍；至於西半山瀚然示範屋同樣現睇樓人流，項目會於今晚截票。
由恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，首批單位將於下個周末開售，恒基營業（一）部總經理林達民昨表示，自上周三起，該盤的示範單位已累計約有二萬人次參觀。
林氏續表示，項目首批單位截至昨午三時三十分，已累收逾二千二百一十票，較首批公開發售的一百九十四伙，超額逾十倍。項目定於下周五截收買家登記。他亦表示，首輪銷售完成之後，有機會會緊接公布項目第二張價單。
發展商昨續開放設於中環的示範單位予公眾參觀，就昨午現場所見，前往參觀人流保持不俗，並以家庭人士佔主，部分睇樓客表示，因居於該區，並有換樓打算，因此前來睇樓，若單位間隔及價錢合心水，便考慮入票。
該盤首批二百二十伙，主要分布於第二十二及二十三座，平均呎價一萬三千三百四十三元，定價介乎五百六十五萬七千至二千零九十三萬六千元，呎價由一萬一千三百八十二至一萬六千五百三十九元。發展商提供較為簡單樓價折扣優惠，包括最高百分之六的即供樓價折扣，以及百分之六從價印花稅回贈。
發展商將首批單位分開不同時段銷售，其中一百九十四伙於周六早上十一時公開發售，而二十伙則只限內部認購，於當日傍晚推售，至於六伙特色戶則以即場登記抽籤形式開售，銷售處將設於馬鞍山迎海商場。
另一邊廂，新世界及協成行合作發展的北角柏傲山，上周四為首批七十二伙開價，平均呎價二萬七千七百零八元，發展商雖仍未公布該批單位的銷售安排，惟過去周末已於開始於市場收票儲客。市場消息指，項目過去兩天共五千五百人參觀，並已錄收逾五百票。
就該盤設於上環中遠大廈的示範單位現場所見，昨午現場參觀人流「大打蛇餅」，雖然室外天氣炎熱，但仍有不少準買家等候安排睇樓，發展商職員為安排場內秩序，故讓睇樓客分批入內參觀，場面熱鬧。參觀客當中，不少為家庭客，更有家庭客手抱着嬰兒前往睇樓，場面溫馨。
另外，太古地產旗下西半山瀚然明天推售第二批單位，涉及二十六伙，部分單位較首批單位加價百分之三，項目昨續於市場收票，市場消息指，項目收票量保持平穩，今晚將截收認購登記。而項目設於太古城中心四期的示範單位，昨如常開放參觀，前往睇樓人流保持平穩
2014-09-29