2015-02-05
星島日報
(星島日報報道)新盤主導大市交投，發展商紛部署今年推盤大計。其中，英皇今年將會主力推售兩盤，包括西環維港峰餘貨，以及屯門市地段四三六號的洋房項目，共涉接近六十伙，市值合共三十億元。另外，該集團多項酒店、服務式住宅及商廈等將於本年內陸續入伙，暫計畫作長線收租。
英皇執行董事張炳強稱，去年集團在主力推售維港峰，全年銷售額約二十億元，而公司今年將主力開賣兩個住宅項目，包括西環維港峰的餘貨，該盤暫沽八十二伙，套現約十九億五千萬元，項目餘下約四十三伙待售，市值約二十億元，希望可盡快沽清。
此外，發展商又為項目推出新春優惠，凡購買二十六樓或以上的部分單位，首十名買家可獲價值三百三十八萬元車位一個，雖然發展商同步削減現金回贈及家具套餐等優惠，但折合買家仍可享相當於百多萬元的折扣，上述優惠將於本周日（八日）起生效。
張氏續稱，另一個集團今年將推出的項目乃屯門市地段四三六號，涉約十四座洋房，每座面積約二千至三千方呎，預計將於今年第四季推出，市值約十億元，換言之，連同維港峰在內，今年銷售額可望達三十億元。
其他投資物業方面，英皇今年將有多項酒店或商廈等落成，並持有收租。張炳強稱，銅鑼灣摩理臣山道四十六至四十八號服務式住宅Mori Mori現已試業，涉十八個單位，佔地二萬方呎；至於油麻地砵蘭街五十四至六十號酒店料於復活節前後開幕，涉一百九十九個房間，上述乃英皇於本港的第二所酒店。
張氏認為山頂南區等豪宅樓價會向好，因供應有限，而整體樓價將維持平穩；鋪位方面，旺區二、三線鋪租將受壓，惟旺區一線地段仍平穩