2023-04-21
經濟日報
中港兩地通關，疫情積壓以來的購買力順勢爆發，中原大灣區12個指數中，8區錄升幅，幅度由0.3%至7.9%，當中大灣區指數更連升2個月。
3月份中原大灣區指數，受香港、廣州及深圳指數同步連升2個月所帶動，3月指數報117.88，按月升1.4%；而全月12個指數中，8區錄升幅，增幅介乎0.3%至7.9%不等。當中，廣州、東莞、中山及珠海均創下近期高位，如中山3月份指數為108.22，按月只升1.1%，但錄得自2021年11月後新高，而珠海按月指數升3.7%，報124.61，為去年4月後新高。
同期另有4個城市指數按月回落，跌幅由0.4%至10.5%，包括澳門指數報88.53，按月跌1.2%；已連跌11個月的惠州，按月跌幅收窄至1.4%，報108.89；及跌幅最大的肇慶，月內指數下跌10.5%。
展望4月 中港物業價量齊升
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年過後，加上香港及內地恢復通關，令復常效應更為顯著，已積存了近3年的購買力爆發。以廣州為例，3月份一手簽約量較2月及去年同期分別增加30%及70%，創2021年12月以來新高；而深圳一手網簽量按月更升近1.9倍，香港一手表現同樣亮麗，3月錄得逾2,100宗成交，創22個月新高，一手帶動二手，令三城市樓價指數於3月份亦錄得升幅，支撑大灣區指數連升兩個月。
其中，廣州3月份指數錄127.75，按月升2.4%，並為去年9月以後高位；而深圳指數按月0.3%，報127.71；香港指數亦較2月份上揚1.6%，至106.11。陳氏續指，今年首季，同樣受惠於疫情後的復常效應，灣區一線城市均錄得樓價升幅，展望4月份，經濟逐步返回疫情前表現，料內地及香港物業均會持續價量齊升。
責任編輯：楊雨