2023-04-21
星島日報
啟德新發展區為今年推盤重鎮，區內多個全新項目部署推售，引發推盤動力，料將成為市場焦點，其中由恒基牽頭發展位於啟德豪宅項目天瀧最為積極，項目明日起開放示範單位供參觀，下周正式公布銷售安排，先推出3房或以上大戶以招標形式發售，首批料不少於114伙，由於項目擁維港海景，造價料將挑戰跑道區新高。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目將於周六開放示範單位供公眾參觀，最快本月底推出招標發售，項目先推3房及4房大單位以招標方式發售，由於項目位處跑道區中段，可享最佳的維港海景，有信心挑戰跑道區新高。
韓家輝續稱，項目今晚舉行VIP之夜供參觀，已錄得約1500個預約，已額滿，當中內地客比例約佔30%至40%，由於反應踴躍，項目加開一場，於下午供中資銀行帶同銀行高端客戶參觀，約有100至150組客到場，現時集團亦與銀行商議按揭安排。
錄1500個預約參觀
恒基地產主席辦公室顧問于正人表示，項目獲綠建環評（BEAM PLUS）（新建建築） 「暫定金級」認證，充分肯定項目在可持續發展方面，項目貼心細緻考量用家的各項需要，如住戶可在會所的25米室內「藍月恆溫池」 及「Harbour GYM」，以廣角度飽覽維港，加上單位露台設計寬敞，營造透光和通風的空間，更拉近人與大自然的距離，享受非一般的舒適悠閒生活體驗。
大單位面向維港海景
位於承豐道22號的天瀧由7座高座及1座低座組成，共提供566伙，面積351至1942方呎，涵蓋1房、3房及4房間隔，項目主打3房及4房大戶，佔整體逾70%，其中向維港海景方向全為大單位，佔樓盤約66%，海景標準大戶面積由836至1428方呎，至於向內園單位則包括1房及3房，1房共提供160伙，面積均為351方呎；內園3房只有27伙，面積為635方呎，項目預期2024年9月底落成入伙。
現時跑道區成交價最高單位，屬於由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟，位於1座26樓A室，面積2088方呎，屬4房連雙套房間隔，單位於今年2月連2個車位以1.20554億售出，呎價高見57737元亦是區內呎價最高紀錄。