2015-03-26
經濟日報
隨着本港迷你倉、物流業等發展愈趨蓬勃，大面積工廈單位需求增，現大埔太平工業中心3座全層推出放售，意向價約4,700萬元，料享回報超過3厘。
適合作貨倉 回報料逾3厘
中原（工商舖）工商部營業董事劉重興表示，物業位於大埔汀角路53號太平工業中心3座14樓全層，單位面積約13,486平方呎，意向呎價約3,500元，意向價約4,700萬元。物業現分間為兩個單位，分別約6,743平方呎，而A室將交吉出售，B單位則連租約出售，租期至明年中，現時租客為貨倉。
劉氏指，上址景觀開揚，面向翠綠山景，且位置靠近大埔市中心，周邊不乏屋苑商場，配套充足；此外，大廈外牆經已翻新，停車場可入貨櫃車，加上特大4噸載貨電梯，上落貨方便，適合公司進駐作大型貨倉或工場之用，如工程、印刷及實業公司等等。若以意向價計算，如上述物業易手後放租，預期可享3厘租金回報。
根據資料顯示，過去一年該廈只錄得1宗買賣成交紀錄，屬低層單位，面積約8,570平方呎，以呎價約3,100元成交，刷新該廈呎價高紀錄。
租務方面，同廈的低層B室，去年以每平方呎約10.4元租出，屬市價水平。