【明報專訊】長實（1113）及新地（0016）合作發展的屯門青山公路飛揚2期，上月「曬冷式」劈價推盤，不足1個月內售出約360伙或約九成單位。有見減價攻勢有效，發展商上周亦更新飛揚1期價單，將餘貨單位減價最多17%，昨晚推售108伙單位，市場消息透露，截至昨晚約9時半，項目售出約64伙或近六成。以即日銷售比率計，是次銷售稍遜於上月飛揚2期推售400伙，即日售出344伙或約86%的成績。
飛揚1期昨晚推售的108伙，包括81伙1房戶、23伙2房戶及4伙3房戶，部分屬連天台特色單位，整批折實價由356.8萬至1061.3萬元，折實實呎12,226至16,643元。現場消息透露，截至晚上約9時半，已錄約64伙或近六成單位獲認購，當中包括全數1房特色戶。
天瀧周五VIP之夜暫千人登記
4月焦點全新盤持續為銷售作準備，恒地（0012）等六大發展商合作的啟德跑道區天瀧，最快下周公布首張銷售安排，預計本月底或下月初開售。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首批單位指引價參考附近新盤近期成交價，而本周五舉行的VIP之夜，亦已錄800至1000人登記參與。至於新地旗下大埔白石角University Hill，亦料最快今日公布首張價單（有關University Hill睇樓手冊刊B6版）。
University Hill料今公布首張價單
此外，有新盤趁機加推餘貨。宏安地產（1243）旗下、樓花期尚餘約1年的大角嘴Larchwood，4月至今連沽5伙，套現約3190萬元。發展商昨日上載全新銷售安排，加推9伙於周六起發售，當中6伙開放式戶以價單形式、先到先得推售，入場費567.6萬元，而另外3伙則招標。碧桂園（2007）旗下已屆現樓的九龍城瓏碧，亦上載全新銷售安排，推出40伙於周六起發售，當中約27伙屬全新推出，以9伙採價單形式發售的單位計，折實價570萬元起。
新盤市場昨錄約75宗成交，帶動4月新盤成交宗數增至近680宗。個別餘貨盤錄高價成交，九建（0034）已屆現樓的薄扶林63 POKFULAM，昨招標售出2座31樓B室，實用面積1153方呎，3房1套連儲物房間隔，成交價4650萬元，實呎40,330元，屬兩個月以來屋苑首宗一手成交。