天瀧首批主力推出海景3房及4房大戶以招標方式發售，發展商表示主要參考近期區內新盤造價，現時區內同類型海景單位現時成交呎價普遍在3萬水平以上，呎價最高則見5.77萬。
天瀧以大單位招標推售「打頭陣」，料先推海景戶為主打單位，區內自復常後交投漸增，其中以同樣以維港海景作賣點，由華潤置地（海外）與保利置業合作發展的澐璟，現時售出單位呎價普遍在3萬以上，以日前最新錄得的成交為例，位於8座30樓B室，面積1187方呎，為3房連套房間隔，以4350.35萬售出，呎價達36650元。
澐璟現時售出的單位中，即使呎價最平的單位，每方呎亦在3萬水平以上，呎價最高則達5萬以上，為1座26樓A室，面積2088方呎，為4房連雙套房間隔，單位於今年2月以1.20554億售出，呎價高見57737元。
澐璟維港1號連錄成交
至於跑道區非維港海景，但享內海景致的單位，成交呎價亦普遍超過2萬，例如中國海外旗下維港1號本月連沽2伙，其中位於2A座8樓B室，面積766方呎，屬3房戶，以1980.4萬售出，呎價達25854元；另一伙同座同室位處17樓單位，更以2050.2萬售出，呎價達26765元。
會德豐地產夥拍恒基、新世界及中國海外的MIAMI QUAY I於上月亦售出2伙，成交呎價約在2.45萬水平。