【本報訊】新貴屋苑租金叫座力強，其中去年底入伙的將軍澳海茵莊園，開放式單位一周內兩度創新高，最新租出的高層戶，放盤2日即獲承租，實用呎租達60.3元。
香港置業首席分區董事劉浩勤指，創屋苑呎租新高為海茵莊園1座高層A7室，實用面積204平方呎，開放式戶，向東南，望園景，上址今月初以432.4萬元一手買入，預計下月底可收樓，業主已率先於日前以12,500元放租，兩日後即獲租客以12,300元承租，呎租60.3元，為同類單位呎租新高，火速打破上周創下的新高紀錄。以業主買入價計，租金回報可達3.4厘。
而同類高價為上周租出的1座高層B3室，實用面積203平方呎，同屬開放式，望遠海景，業主上月以481.1萬元一手購入，放盤5日獲租客不睇樓以11,800元承租，呎租58.1元，租客並一次過繳付一年租金。屋苑本月暫2宗租務成交，平均呎租59.1元。
薈藍暫5租務 平均呎租63元
另外，青衣薈藍本月暫錄5宗租務成交，平均呎租達63元，而最新租出的低層A11室，實用面積181平方呎，開放式連平台，以12,500元租出，呎租高見69元。以單位於2022年以538萬元購入價計，租金回報2.8厘。
責任編輯：楊雨