2023-04-18
東方日報
隨着白居二購買力被消耗,資助房屋未補價第二市場交投進一步下挫。香港房屋委員會資料顯示,4月公屋及居屋同類市場暫錄11宗成交,按月勁減約77.1%,並為逾一年同期最少。
據相關資料,相比3月上半月錄得48宗同類買賣,本月明顯減少37宗,更為去年3月最少。期內以旺角富榮花園佔3宗成交最多,包括一個實用面積約431方呎中層兩房戶以390萬元易手,呎價約9,049元。
景泰苑賣330萬 升值逾倍
此外,該會昨亦更新3月未補價交投宗數,全月錄得389宗買賣,相比2月全月的485宗,按月減少96宗或約19.8%。
至於新蒲崗新居屋景泰苑近日再有承接,富誠地產謝婉玲表示,該盤低層7室,實用面積約287方呎,原則為開放式間隔,改為採活動式趟門的兩房設計,去年7月第二市場叫價398萬元放售,最終減至330萬元成交,呎價約11,498元。
原業主於2017年2月以163萬元購入單位,至今大幅升值約167萬元,升幅超過一倍。