中港通關刺激大碼豪宅成交湧現，部分投資者加快沽貨步伐。人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席及行政總裁鄧鉅明或相關人士，剛以約7,600萬元沽出薄扶林貝沙灣一伙全海景單位，為該家族短短約2個月兩度沽貨，套現逾1.04億元。
呎價37811元 約9個月高
近期名人沽貨個案湧現，單計本月已錄得最少3宗，繼星夢娛樂前行政總裁何哲圖日前沽出薄扶林貝沙灣後，市場消息指，鄧鉅明或相關人士持有的同屋苑4期7座極高層A室，實用面積2,010平方呎，4房間隔，享全海景，原連租約以8,200萬元放售，剛減價後連3個車位以約7,600萬元售出，呎價37,811元，呎價創屋苑約9個月新高。
據了解，鄧鉅明或相關人士早於2004年10月斥資2,831.6萬元購入上述物業，持貨逾18年，帳面獲利約4,768.4萬元，升值1.7倍。
鄧鉅明物業買賣經驗豐富，過去屢有斬獲，例如今年2月中以2,878萬元沽出東涌海珀名邸一幢單號屋，較2010年購入價2,456.9萬元，升值421.1萬元或17%，連同前述戶，即該家族短短約2個月已兩度沽貨，套現逾1.04億元。
有代理透露，鄧鉅明或相關人士尚持有大量貴重物業，當中如大嶼山愉景灣一座雙號洋房，實用面積2,264平方呎，早於1997年以2,980萬元購入。
作者：鄭達偉
責任編輯：楊雨