2023-04-17
星島日報
新盤過去周末仍能保持銷售旺勢，雖然未有全新項目推售，最矚目為會德豐地產旗下藍田KOKO MARE進行次輪銷售，力撐過去周末新盤一手成交，項目2天成交佔整體交投逾70%；恒基旗下多個項目亦連番售出單位、西九龍維港滙、將軍澳海茵莊園等亦紛錄成交，總括過去周末新盤售出單位逾90伙，較前周長假期周末僅錄得27伙，按周大升近2倍。
KOKO MARE於過去周末進行次輪銷售共98伙，即日售出56伙，項目昨日再售出2伙，項目經兩輪銷售後，已累約166伙，套現超過14億，銷情不俗。位於高嶺道3號的KOKO MARE共提供444伙，面積310至1078方呎，項目屬短期樓花，預計明年6月底落成入伙。
恒基旗下多個新盤過去周末紛錄成交，位於粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日連沽2伙，為D座7樓9室面積324方呎，為1房連衣帽間間隔，以465.77萬售出，呎價14376元；另一宗為同座2樓18室，面積306方呎，同屬1房戶，以477.03萬售出，呎價15589元。
迎匯維港滙添成交
同系紅磡Baker Circle-Euston（迎匯）昨日亦增添成交，為7樓K室，面積374方呎，屬1房戶，以767.43萬售出，呎價20520元。另同系位於鰂魚涌THE HOLBORN昨日亦連售2伙，均為面積268方呎的B1室1房戶，成交價721.71萬至754.2萬，呎價2.69萬至2.81萬。總括恒基上述3盤周末共售出13伙，套現逾7700萬。
信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II，周末連沽4伙，套現逾5980萬，昨日售出的2伙為6座10樓C室，面積790方呎，屬3房戶，以1850萬售出，呎價23418元；另一宗為3B座7樓A室，面積605方呎，以1417.66萬成交，呎價23432元。
海茵莊園錄5宗易手
九建旗下海茵莊園昨日新增5宗成交，當中售價最高為2座22樓B5室，面積288方呎，為1房間隔，以607.6萬售出，呎價21097元；另有3伙連平台特色戶以招標方式售出，面積194至262方呎，為開放式至1房間隔，平台面積18至53方呎，成交價378.4萬至527.1萬，呎價19505至20118元，項目過去周末共售出7伙，成績為KOKO MARE以外售出單位最多的新盤，項目本月暫售約27伙，套現逾1.3億。
新盤亦不乏大手購貨個案，宏安旗下旺角Larchwood昨日連沽3伙，當中更有大手客連購其中2伙，包括開放式及1房戶，料涉資逾1300萬；近月銷情趨增，由建灝地產發展的屯門上嵐，昨日亦售出16樓B室，面積265方呎，屬1房戶，以518.77萬售出，呎價19576元。
新地、會德豐地產及恒基合作發展的西營盤KENNEDY 38昨日亦以1520.36萬售出32樓C室，面積456方呎，呎價3.33萬，過去周末新盤共沽逾90伙按周升逾2倍，本月暫售逾560伙。