2023-04-17
經濟日報
新盤續旺，過去周末錄約98宗成交，較復活節4天長假期65宗升逾5成。當中會德豐地產發展藍田KOKO MARE佔58伙或73%，該集團今年暫沽649伙，吸金近75億元，較去年全年590伙升約1成。
KOKO MARE次輪銷售98伙，折實價589.8萬元入場，累售58伙套現約5億元，買家當中約半為向隅客及首置客，1房戶最受捧，該盤至今累沽108伙，套現9.1億元。
最高成交價為8座頂層H室，實用面積503平方呎，連387平方呎天台，屬2房間隔，成交價1,147.6萬元，呎價22,815元。總結項目及KOKO ROSSO，兩盤累沽477伙，佔可銷售單位88%，合共套現逾40億元，即供及建期比例各佔一半。
會地首3月銷售額 為去年7成
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團於本年短短3個多月，已售出649伙，套現近74.6億元，已佔去年總銷售額約7成，成績理想，料短期再加推新一批單位，並以海景及高層優質戶為主，預計有約1成加幅。
此外，信置 （00083） 及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II，亦新近連沽4伙，累吸逾5,983萬元，最貴為6座10樓C室，實用面積790平方呎，3房間隔，成交價1,850萬元，呎價23,418元。
九建 （00034） 將軍澳海茵莊園銷情持續，新近錄內地投資者斥逾770萬元豪掃2伙開放戶，包括1伙特色平台戶，需繳付樓價約30%的雙辣稅，涉及稅項約233萬元。
由恒地 （00012） 發展的紅磡必嘉坊•迎匯及粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，周末共沽11伙，累吸6,299.7萬元。
一手交投旺勢，半月累錄逾570宗，加上短期將有數個全新盤推出，展望本月一手成交可持續上升，包括6大發展商合作的天瀧，周五（21日）起遂步開放示範單位予VIP及公眾，最快本月底推售不少於114伙大單位。同區餘貨亦積極部署，龍湖 （00960） 尚•珒溋將於明日加推高座特色單位。
新地 （00016） 大埔白石角University Hill，亦部署本周中公布首張價單，將涉及不同戶型，最快月內開售。
責任編輯：黃鑠安