2023-04-14
經濟日報
碧桂園(02007)發展的九龍城瓏碧，自今年2月中展開交樓程序後，成交持續加快，短短約2個月沽出10伙，套現約7,536.22萬元。發展商昨開放項目會所，並透露會所每平方呎管理費約4元。
碧桂園（香港）營銷管理部總經理林曉箐表示，會所「瓏碧薈」設於2樓及3樓，連戶外綠化園林總面積逾9,200平方呎，配備18項設施，包括健身室、空中瑜伽、宴會廳、戶外游泳池及兒童遊樂設施等，其中兒童天地及戶外空間面積達3,500平方呎。
據了解，該盤提供190伙，至今累沽47伙，套現約4億元，平均呎價約2.6萬元。
VAU Residence加推17伙 周日賣12戶
此外，萬科香港旗下何文田VAU Residence加推17伙，價單定價758.3萬至1,674萬元，呎價30,995至37,332元，扣除即供最高10%折扣後，折實682.5萬至1,506.6萬元，折實呎價約27,895至33,599元；並落實本周日（16日）以先到先得形式發售12伙。
成交方面，信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙，昨日連沽2伙，涉資共6,800.8萬元。其中維港滙I的2座7樓A室，實用面積794平方呎，以2,140萬元售出，呎價26,952元。而維港滙II的1座15樓B室，實用面積1,432平方呎，以4,660.8萬元成交，呎價32,547元。項目至今累售938伙，套現逾146億元。
華懋與港鐵(00066)合作的何文田瑜一第IC期同日也沽出3伙，包括5B座5樓F室，實用面積521平方呎，成交價1,307.76萬元，呎價25,101元。