2023-04-12
經濟日報
【本報訊】國信房地產信息網數據顯示，成都3月的二手房成交面積創近年來新高。
3月成都二手房成交面積逼近300萬平方米，創近年來新高，按月上漲49.8%，按年上漲108.28%。3月成都二手住宅成交套數為24,459套，按年增長111%，按月增長35.89%。
雖然過去兩年中國樓市經歷深度調整，各大城市房價下行，但成都房價已連續創出新高，新房、二手房價格均連續14個月按月上漲。國家統計局數據顯示，2月成都二手房按月上漲1%，按年上漲9.2%，按年漲幅領跑全國。
成都二手房市場火爆，推動因素主要來自兩方面：一是新市民安家需求集中釋放；二是二手房交易流程簡化、交易門檻下降，激發了市場的置換需求。
內媒財新網報道稱，成都過去十年的常住人口增量高達697.04萬人。成都市統計局3月27日發布的數據顯示，2022年在人口增量整體降檔換速的背景下，成都依舊增加了7.6萬人，在二線城市中排名靠前。
常住人口逾2100萬 逼近京滬
截至去年底，成都市常住人口為2,126.8萬人，僅次於重慶、北京和上海。
此外，在去年底，成都率先推行二手房帶押過戶「套餐式」登記新模式，縮短了二手房交易時間、降低了交易風險。加之今年以來，成都房貸利率和購房首付下行，業主「賣一買一」、改善住房需求有所抬升。
責任編輯：李勝君