【本報訊】香港全面對外通關後，二手樓價指數低位回升約7%，但個別類型的物業暫時未享受到升市成交，尤其是過去高追入市的納米樓單位，市場連錄蝕讓個案。屯門弦海納米單位以275萬元易手，業主持貨4年帳面蝕讓約15%離場。
市場消息透露，屯門弦海高層D室，實用面積162平方呎，屬於開放式間隔，原本叫價280萬元放盤，議價後以275萬元易手，呎價跌穿1.7萬關口。原業主早於2019年5月以約323.8萬元購入，持貨約4年帳面蝕讓48.8萬元，期內貶值15%。
屯門菁雋1房375萬沽 蝕1.5%
其次，有「龍床盤」之稱的屯門菁雋中層9室，實用面積239平方呎，屬於1房間隔，業主叫價380萬元放盤，議價後以375萬元易手，比2019年中購入價380.6萬元，貶值約1.5%。
另外，屯門新墟青棉徑金寶大廈中層A室，實用面積328平方呎，原業主2018年以約348萬元購入，剛以335萬元易手，持貨4年帳面蝕讓13萬元離場，期內貶值約4%。
至於豪宅屋苑方面，美聯物業高級營業經理謝國安表示，北角維港頌7座中層B室，實用面積約為1,272平方呎，以5,388萬元易手，呎價42,358元。原業主於2017年5月份以約5,396.6萬元購入上述物業，是次轉手帳面微蝕8.6萬元。
責任編輯：黃鑠安