2023-04-10
明報
【明報專訊】復活節長假期，大量市民外遊，無阻發展商加快部署新一輪銷售。其中華懋、港鐵(0066)何文田站瑜一第1C期，昨以2617.2萬元售出該期最後一伙三房一套連儲物室戶型單位；發展商表示將加快部署第1A期壓軸登場。
上述成交為瑜一第1C期5A座1樓A單位，屬平台特色單位，實用面積891方呎，連145方呎平台，實呎29,374元。今期共售出161伙，佔可售單位逾76%，共套現近28.5億元，若連同接近沽清的1B期，瑜一累售339伙，佔可售單位逾86%，套現逾58.6億元。
新盤昨錄約10成交 恒地佔3
另綜合各大代理資訊，昨日市場共錄約10宗一手買賣，當中恒地(0012)系內啟德THE HENLEY、紅磡必嘉坊．迎匯及粉嶺北ONE INNOVALE同錄成交。THE HENLEY第2座8樓J室，實用面積417方呎，1房間隔，成交價約1088萬元，實呎26,097元。而九建(0034)將軍澳海茵莊園過去兩日連售6伙，包括2伙招標售出的特色平台單位，套現約3100萬元。會德豐藍田KOKO MARE以約869萬元售出8座9樓A室，為實用面積431方呎的2房開放式廚房單位，實呎20,165元。
不過，部分二手業主仍平手沽貨。中原地產高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳中心2座中層D室，實用面積465方呎，採兩房間隔，望內園景，最新以838萬元成交，實呎18,022元。原業主於2019年11月以790萬元入市，持貨3年多，現轉手帳面獲利48萬元離場，單位升值6%，惟扣釐印及佣金等使費，料平手離場。