2023-04-10
星島日報
樓市氣氛好轉，發展商趁復活節長假期積極推售餘貨，銷情普遍靠穩，昨日單日錄得約13宗成交。總結過去3日假期，新盤合共售出約44伙，其中將軍澳海茵莊園及粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna售出單位最多，期內分別售出7伙及6伙。
九建旗下將軍澳現樓新盤海茵莊園銷情不俗，昨日連沽3伙，包括2座22樓B3室，單位面積284方呎，屬於1房間隔，成交價573萬，呎價20176元；1座20樓A7室，單位面積204方呎，開放式戶型，以432.4萬沽出，呎價21196元；1座26樓B2室，單位面積321方呎，1房間隔，以650.5萬售出，呎價20265元。
海茵單日連沽3伙
海茵莊園過去3日共售出7伙，包括2伙招標售出的特色平台單位，合共套現約3534.25萬。
恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，復活節長假期持續錄得成交，過去3日連沽6伙，合共套現2731.39萬，最新為D座5樓18室，單位面積306方呎，1房連衣帽間間隔，成交價472.34萬，呎價為15436元。
ONE INNOVALE錄6宗成交
同系其他新盤亦錄得成交，其中啟德THE HENLEY I昨日售出1伙，為2座8樓J室，單位面積417方呎，2房間隔，成交價1088.24萬沽出，呎價26097元。
HENLEY迎匯獲承接
紅磡Baker Circle-Euston迎匯昨日亦售出1伙，為8樓K室，面積374方呎，1房間隔，以745.38萬售出，呎價約19930元。項目在過去3日售出3伙，合共套現1783.81萬。
瑜一IC期3房2617萬沽
由華懋集團及港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅瑜一第IC期，昨日沽出最後一伙3房1套連儲物室戶型單位，為5A座1樓A室，單位面積891方呎，連145方呎平台，屬平台特色戶，成交價為2617.2萬，折實呎價約29374元。
瑜一IC期現沽161伙，佔可售單位逾76%，合共套現近28.5億。發展商表示，項目不同戶型均受市場追捧，其中3房1套連儲物室戶型已全數沽清，將加快部署瑜一第IA期登場。
睿峰呎價逾2.5萬
由鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，昨日錄得1宗成交個案，單位為東翼30樓D室，面積499方呎，2房間隔，成交價超過1270萬，呎價25451元。
發展商表示，項目自2月初重啟銷售步伐至今，合共累積售出62個單位，套現金額近7億，而整個項目累售251伙。
PARK YOHO售出1單位
新地旗下元朗錦田北現樓PARK YOHO Bologna，成交記錄冊顯示，8A座17樓C室，面積389方呎，1房連儲物室間隔，昨日以608.4萬沽出，呎價約15640元。
瓏碧566萬售出
碧桂園旗下九龍城瓏碧，發展商為買家代繳印花稅優惠上周五生效後，持續錄得成交，其中10樓J室，面積213方呎，日前以566.5萬成交，呎價約26596元。
事實上，樓市氣氛好轉，用家及投資客紛紛加快入市步伐，近期新盤頻頻報捷，截至昨日為止，4月份新盤成交已經突破400宗，合共錄得408宗成交個案。