通關後超級豪宅交投大增，破億元一手成交至今更錄得約22宗。發展商隨即發動攻勢，山頂Mount Nicholson落實於下周四（13日）招標推售洋房。
中港於本年2月6日落實全面通關後，超級豪宅交投明顯增多。資料顯示，今年破億元的一手成交，至今更錄得約22宗，涉資逾32億元，以通關前2個月的12宗比較，更增多了10宗或83%，同時亦帶動其他豪宅成交，當中逾2,000萬元的大碼成交由通關至今一共錄得逾250宗。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，通關後樓市氣氛明顯改善，當中不乏內地豪客來港買樓，吸引了發展商於這個時候推出重量級豪宅招標。不過，本港經濟仍在復常階段，估計單位造價未必可即時回到疫情前水平。
而眾多破億元成交當中，金額以新地(00016)旗下東半山CENTRAL PEAK第2期，於上周一（3月27日）以逾4.096億元售出Altus Link洋房6號最高。該單位實用面積4,016平方呎，呎價10.2萬元，創項目新高。
不過，仍未突破Mount Nicholson於2021年11月，以約6.4億元、呎價14.08萬元售出的16D室連3個車位，當時創下的亞洲一手分層及項目新高紀錄。
由九倉(00004)及南豐合作發展、被喻為「亞洲樓王」的山頂Mount Nicholson，相隔逾1年後，再推出單位招標發售，為第1期第12號屋。而負責項目銷售的會德豐地產公布，該洋房在下周四早上11時開始招標，同日中午1時截標，共3小時。
涉1期12號屋 面積7042呎
洋房第12號屋位於項目第1期的單邊位置，樓高3層，設有1層地庫，實用面積7,042平方呎、採4房4套間隔，相連2,715平方呎私家花園、2,088平方呎車位、1,970平方呎庭院，並擁有私人泳池。
翻查資料，第1期對上一宗成交為2019年5月15號屋以9.16億元沽出，以實用面積8,674平方呎計算，呎價約10.56萬元。項目屬於山頂超級豪宅，過去有不少富豪入市，包括「舖王」梁紹鴻、賭王四太梁安祺的女兒何超欣、何超盈等，而香江集團劉志強一家更以逾23億元購入多個單位。
作者：麥舜然