【明報專訊】隨着多個住宅新盤相繼落成入伙，油塘一帶的市容面貌近年漸變天，亦帶動在同區持有工廈物業的業主，沽貨大幅獲利離場。其中九建(0034)主席柯為湘及相關人士，上月以3680萬元售出油塘工業大廈一個地廠物業，新買家為專門生產冰粒等製品的蕭邦集團，原業主持貨20年勁賺近27倍。
資料顯示，上述物業為油塘工業大廈第2座地下C1、C2號，面積共約8000方呎，上月以3680萬元售出，折合呎價約4600元，新買家以宏暉投資有限公司（WELFAITH INVESTMENT LIMITED）作登記，公司董事包括蕭永斌及蕭穎坤，二人均為蕭邦集團相關人士。
持貨20年 帳面勁賺近27倍
資料顯示，物業原由滿洋發展有限公司（RICHSTONE DEVELOPMENT LIMITED）早於2003年購入，公司董事為九建主席兼執行董事柯為湘，及九建非執行董事楊國光，當年購入價僅約133萬元，持貨20年後沽貨，帳面大幅獲利3547萬元、賺幅接近27倍。
（發展商專訪）