政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
位處沙田九肚山麗坪路33號的玖瓏山，是嘉里、信和及萬泰合作發展的住宅屋苑，亦是新九肚開發區首個建成的私人屋苑，由10座樓高約10餘層的住宅大廈組成，提供973個，實用面積由約425至2,607平方呎，間隔由1房2廳至5房2廳。
設施方面則包括泳池、兒童遊樂場、草坪、園林、會所、停車場等，另有住客專車往返大圍，小學校網為91，中學為沙田區。
玖瓏山環境清幽怡人，能於高位飽覽吐露港一帶景色，住客能享受都市綠洲的寫意生活。目前約有110個盤，最平叫價由695萬元起。至於最新成交登記為傲瓏閣3座中層B室，實用面積705平方呎，以885萬元易手，呎價12,553元。
作者：麥穎華
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