2023-04-04
經濟日報
新盤復常，發展商再度趁復活節檔期展開賣樓攻勢。17個主要新盤在復活節長假期發售共389伙，其中黃竹坑港島南岸揚海將推售97伙佔最多；西南九龍維港滙I亦推售90伙；而旺角利奧坊•壹隅則推8伙於復活節假期首日（7日）發售，折實609.4萬元入場。
新盤轉熱，發展商逐步加快賣樓步伐，以追回去年失地。據一手住宅物業銷售資訊網資料，復活節長假期間（7至10日）市場將有17個主要新盤展開銷售，集中新界盤，佔7盤共152伙，而港島及九龍則有4盤及6盤開售，各涉113伙及124伙。
其中，以嘉里 （00683） 及信置 （00083） 等合作的揚海發售97伙規模最多，包括56伙於周五（7日）以價單形式發售，另41伙於下周一（10日）起標售。資料顯示，該盤近月不乏承接，例如上月便連沽1A座28樓A及B室2伙，吸金1.066億元。
維港滙2期 擬短期開現樓示位
此外，信置與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙I，亦推售90伙，價單發售佔32伙，其餘以招標形式推出。信置執行董事田兆源指，維港滙系列今年已沽119伙，套現約26億元，平均每伙吸金逾2,000萬元，而系列推售至今累沽932伙，套現約145億元，餘下約500伙待售。
田兆源指出，項目第2期已獲批入伙紙，料可於復活節期間開放現樓示範單位予公眾參觀。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀補充，第2及3期預計今年7月底前入伙，而第1期有機會本季率先交樓。黃光耀又指，維港滙系列受內地買家追捧，今年售出的119伙，佔約6成屬新香港人，未來會針對內地客群，展開宣傳攻勢。而項目夥4大代理，為3及4房買家提供復活節置業優惠。
利奧坊•壹隅 周五售8伙1房
另外，恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊．壹隅，昨日亦落實銷售安排，將推出8伙1房於周五以價單形式發售，實用面積250至288平方呎，折實價609.4萬至676.93萬元，折實呎價21,786至24,887元，入場單位為2座25樓P室，實用面積250平方呎，折實價609.4萬元，折實呎價24,376元。
豪宅方面，半山西部豪宅新盤21 BORRETT ROAD第1期，自去年9月下旬易手予星洲基金後，頻頻推出單位標售，最新推出1伙4房戶於本周五起招標，涉及12樓3號室，實用面積2,193平方呎。
作者：關熹蔓、鄭達偉
責任編輯：黃鑠安