2023-04-04
星島日報
市場對樓市前景轉趨樂觀，新盤持續獲買家承接。由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅瑜一第IC期，昨日連沽4伙，套現逾7630.72萬，折實呎價介乎28369至33522元。
成交紀錄冊資料顯示，昨日售出的4伙，成交價最高為第5A座26樓C單位，面積904方呎，3房1套連儲物室戶型，成交價3030.36萬，呎價33522元。瑜一第IC期至今售出158伙，佔可售單位逾75%，合共套現27.79億，當中3房1套連儲物室標準單位僅餘1伙待售，為第5A座7樓A單位，面積934方呎。
雲端4房逾6541萬沽
新地旗下沙田九肚雲端，以招標方式售出Apex第1座6樓A室，單位面積1738方呎，花園面積679方呎，4房2套間隔，成交價6541.4844萬，呎價37638元，創項目分層單位新高。
MONACO MARINE呎價2.4萬
會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，昨日錄得1宗成交，為低座A座1樓C室，面積768方呎，3房連梗廚間隔，成交價1873.1萬，呎價24389元。
據了解，買家來自九龍區，在朋友介紹下購入單位自住。
睿峰錄破頂價成交
由鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，昨日亦再售出1伙，為東翼36樓F單位，面積408方呎，2房間隔，成交價逾1048萬，呎價25706元，為2月初重啟銷售至今之呎價新高。
星凱．堤岸每呎2.02萬
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，火炭星凱．堤岸連續3日每日均錄得成交，最新1宗為2座27樓G室，面積583方呎，2房連工作室間隔，成交價1181.9萬，呎價20273元。
連方I昨沽1伙
萬科香港旗下長沙灣連方I昨日亦增添成交，單位為5樓F室，面積292方呎，屬1房間隔，昨日以636.9萬售出，呎價21812元。